Кредит под залог квартиры

Кредит под залог квартиры – это один из относительно доступных вариантов получения крупной суммы от банка. Наличие залогового имущества в этом случае выступает гарантией того, что вы заплатите. При этом кредит под залог недвижимости, как правило, выдается на более выгодных для заемщика условиях.

В банке «Тинькофф» вы можете оформить кредит под залог недвижимости с результатом в день оформления заявки. Вы можете подать заявку на кредит непосредственно на сайте банка.

Как оформить кредит под залог недвижимости

Одна из причин, почему многие с сомнением относятся к кредитам под залог – необходимость вовлекать в процедуру свою собственность. Есть даже те, кто полагает, что квартиру необходимо переоформлять на банк, то есть терять право собственности.

На самом деле, недвижимость, которая выступает в качестве залога, не передается в собственность банку. Регистрация и прописка не аннулируется, то есть, заемщик остается владельцем своей квартиры, несмотря на залог.

Необходима такая мера, как залог, для того чтобы банк мог доверить заемщику сумму больше, чем при стандартных условиях кредитования. Когда есть залог – квартира или автомобиль – это гарантирует материальную безопасность для банка. В случае, если заемщик не может платить, недвижимость переходит к банку, но и это происходит не всегда. Так что взять кредит под залог не значит сразу остаться без крыши над головой.

Преимущества кредита под залог квартиры в Тинькофф банке

Заем под залог недвижимости в банке «Тинькофф» имеет особые преимущества:

• заявки рассматриваются в день отправки, а сумма до 100% от запрашиваемой вы можете получить уже на следующий день, оставшуюся же часть заемщик получает после оформления недвижимости в залог;
• для каждого клиента ставка рассматривается индивидуально: кредит до 15 000 000 со ставкой от 7,9% можно получить на любые цели;
• собственник недвижимости остается таковым, переоформления документов на квартиру не требуется;
• никаких дополнительных документов, кроме паспорта и СНИЛС, в том числе, справки о доходах, при оформлении займа не требуется.

Определенные требования, которые, впрочем, не выходят за рамки стандартных, предъявляются как к заемщику, так и к недвижимости, предоставляемой в качестве залога.

Возрастные ограничения от 18 до 70 лет на момент завершения сделки с банком. Заемщик должен являться гражданином Российской Федерации и иметь постоянную либо временную регистрацию на территории страны. При этом являться собственником квартиры для заемщика не обязательно.

Что касается недвижимости, то в качестве залога может выступать квартира в многоквартирном доме, на которой на момент оформления документов не лежит обременение.

После оформления заявки и ее одобрения, вам необходимо будет встретиться с сотрудником банка, который предоставит необходимые для оформления договора бумаги, а также доставит карту с заемными средствами.

Картой можно пользоваться на протяжении всего срока кредитования, обслуживание будет бесплатным. Снимать наличные можно в любом банкомате.

Точно рассчитать сумму кредита, понять, какова будет сумма ежемесячного платежа, каков срок и прочие нюансы можно на сайте банка. Онлайн-калькулятор, куда вы вводите данные индивидуально, поможет вам в этом. Если же с оформлением и получением кредита под залог квартиры возникли сложности, вы всегда можете связаться с сотрудником банка и обсудить это.